我们一般纳税人物业公司有停车收费业务，比如每小时收费2元，请问这种收入增值税适用税率或征收率是多少？

1、停车费的收入属于现代服务业—租赁服务—经营租赁服务—车辆停放服务。

2、一般纳税人物业公司管理的停车场地若是属于2016 年 4 月 30 日前的老项目，可以选择适用简易计税方法,按照 5%的征收率计算缴纳增值税；

3、若是该停车场地属于 2016 年 4 月 30 日后的新项目，应选择一般计税，按照 9%的税率计算缴纳增值税。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号 )附件 1《营业税改征增值税试点实施办法》后附《销售服务、无形资产、不动产注释》第一条第（六）项第5 目规定租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。